6 bis Rue Sainte-Agnès, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Sainte-Agnès, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Sainte-Agnès, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placette à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 968 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 392 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 979 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 333 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Sainte-Agnès
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Sainte-Agnès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Sainte-Agnès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Sainte-Agnès, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Sainte-Agnès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Sainte-Agnès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Sainte-Agnès dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Sainte-Agnès par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Agnès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 6 bis Rue Sainte-Agnès se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Sainte-Agnès par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Sainte-Agnès se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 12.07 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Sainte-Agnès à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Sainte-Agnès est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
