2 Rue Saurin, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saurin, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², supérieur de 19.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 2 Rue Saurin, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 235 mètres
- - Nîmes à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 376 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 349 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 306 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 785 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 115 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 246 mètres
Ventes au 2 Rue Saurin
Une vente a été recensée au 2 Rue Saurin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saurin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saurin, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saurin dans son marché local
Prix du 2 Rue Saurin par rapport à la voie
Sur Rue Saurin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 2 Rue Saurin se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saurin par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saurin se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 17.53 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
