2 Rue Saurin, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 990 €

de 1 876 € à 3 810 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Saurin, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², supérieur de 24.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Saurin, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Charles à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 235 mètres
- Nîmes à 1176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 376 mètres
- Collège du Mont Duplan à 349 mètres
- Université de Nîmes - Université à 306 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 785 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 115 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 246 mètres

Ventes au 2 Rue Saurin

Une vente a été recensée au 2 Rue Saurin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 avril 2024

191 000 €(3 979 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•48 m²

2 Rue Saurin, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Saurin(2 408€)

3 Rue Gautier(2 569€)

Prix du 2 Rue Saurin dans son marché local

Prix du 2 Rue Saurin par rapport à la voie

Sur Rue Saurin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 2 Rue Saurin se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saurin par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saurin se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 12.92 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bachalas, 30900 Nîmes(2,751 €)

Rue Clérisseau, 30900 Nîmes(3,188 €)

Rue Gautier, 30900 Nîmes(2,592 €)

Rue Saint-Charles, 30900 Nîmes(2,764 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Saurin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saurin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.