4 Rue Saurin, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 214 €

de 1 577 € à 2 662 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Saurin, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 16.33 % à celui du n°6 et de 14.68 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue Saurin, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Charles à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 231 mètres
- Nîmes à 1177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 381 mètres
- Collège du Mont Duplan à 353 mètres
- Université de Nîmes - Université à 301 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 782 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 119 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Saurin

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Saurin(2 646€)

8 Rue Saurin(2 595€)

1 Rue Saurin(2 586€)

1 Rue Gautier(2 115€)

19 Rue Bachalas(2 153€)

17 Rue Bachalas(1 817€)

2 Rue Gautier(2 109€)

4 Rue Gautier(2 676€)

Prix du 4 Rue Saurin dans son marché local

Prix du 4 Rue Saurin par rapport à la voie

Sur Rue Saurin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 4 Rue Saurin se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Saurin par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saurin se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 21.43 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bachalas, 30900 Nîmes(1,999 €)

Rue Clérisseau, 30900 Nîmes(2,228 €)

Rue Gautier, 30900 Nîmes(2,389 €)

Rue Saint-Charles, 30900 Nîmes(2,414 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Saurin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Saurin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.