12 Rue Seguier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 952 €

de 1 654 € à 2 332 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Seguier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue Seguier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Séguier à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Auguste à 186 mètres
- Nîmes à 662 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 521 mètres
- Collège Feuchères à 410 mètres
- Université de Nîmes - Université à 858 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 521 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 335 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Baudile-Les-Carmes à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Seguier

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Seguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Seguier(1 939€)

10 Rue Seguier(1 955€)

9 Rue Seguier(2 071€)

14 Rue Seguier(2 048€)

8 Rue Seguier(1 873€)

13 Rue Seguier(2 108€)

16 Rue Seguier(2 052€)

7 Rue Seguier(1 856€)

Prix du 12 Rue Seguier dans son marché local

Prix du 12 Rue Seguier par rapport à la voie

Sur Rue Seguier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 12 Rue Seguier se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Seguier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Seguier se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 30.73 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Amiral Courbet, 30900 Nîmes(2,340 €)

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,262 €)

Impasse Verdet, 30900 Nîmes(2,129 €)

Place Gabriel Péri, 30900 Nîmes(1,922 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Seguier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Seguier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.