3 Rue Seguier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 876 €

de 1 558 € à 2 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Seguier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°4 t et de 2.19 % à celui du n°4 b.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Seguier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 249 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Séguier à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Auguste à 122 mètres
- Nîmes à 701 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 528 mètres
- Collège Feuchères à 434 mètres
- Université de Nîmes - Université à 790 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 528 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 303 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Baudile-Les-Carmes à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Seguier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Seguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 t Rue Seguier(1 931€)

4 b Rue Seguier(1 918€)

1 b Rue Seguier(1 808€)

4 Rue Seguier(1 547€)

6 Rue Seguier(1 800€)

7 Rue Seguier(1 856€)

1 Rue Seguier(1 643€)

8 Rue Seguier(1 873€)

Prix du 3 Rue Seguier dans son marché local

Prix du 3 Rue Seguier par rapport à la voie

Sur Rue Seguier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 3 Rue Seguier se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Seguier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Seguier se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 33.43 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Amiral Courbet, 30900 Nîmes(2,340 €)

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,262 €)

Impasse Verdet, 30900 Nîmes(2,129 €)

Place Gabriel Péri, 30900 Nîmes(1,922 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Seguier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Seguier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.