47 Rue Seguier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Seguier, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 10.35 % à celui du n°49 et de 6.17 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 47 Rue Seguier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 1 parking - 234 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1116 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talabot à 142 mètres
- - Nîmes à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 294 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 312 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1112 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 319 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 77 mètres
Ventes au 47 Rue Seguier
Les 2 ventes au 47 Rue Seguier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Seguier dans son marché local
Prix du 47 Rue Seguier par rapport à la voie
Sur Rue Seguier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 47 Rue Seguier se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Seguier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Seguier se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 7.76 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
