49 Rue Seguier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 031 €

de 1 691 € à 2 384 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 49 Rue Seguier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°47 mais inférieur de 3.52 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 49 Rue Seguier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1276 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Talabot à 138 mètres
- Nîmes à 618 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 287 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 304 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1111 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 312 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 261 mètres
- Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 87 mètres

Ventes au 49 Rue Seguier

Une vente a été recensée au 49 Rue Seguier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2021

299 780 €(1 947 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•8 pièces8 p•154 m²

49 Rue Seguier, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue Seguier(1 917€)

34 Rue Seguier(2 105€)

51 Rue Seguier(1 965€)

45 Rue Seguier(2 020€)

32 Rue Seguier(2 119€)

53 Rue Seguier(1 584€)

41 Rue Seguier(2 039€)

40 Rue Seguier(1 873€)

Prix du 49 Rue Seguier dans son marché local

Prix du 49 Rue Seguier par rapport à la voie

Sur Rue Seguier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 49 Rue Seguier se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Seguier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Seguier se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 27.93 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Amiral Courbet, 30900 Nîmes(2,340 €)

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,262 €)

Impasse Verdet, 30900 Nîmes(2,129 €)

Place Gabriel Péri, 30900 Nîmes(1,922 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Seguier

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Seguier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.