32 Rue Spinoza, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Spinoza, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Baudile.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezan à 193 mètres
- - Nîmes à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 593 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 564 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 856 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 602 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 302 mètres
Ventes au 32 Rue Spinoza
Une vente a été recensée au 32 Rue Spinoza. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Spinoza dans son marché local
Prix du 32 Rue Spinoza par rapport à la voie
Sur Rue Spinoza, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 32 Rue Spinoza se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Spinoza par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Spinoza se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.05 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Spinoza
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Spinoza apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Spinoza
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