7 Rue Spinoza, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Spinoza, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 et de 0.2 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 7 Rue Spinoza, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Baudile à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 182 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observance à 102 mètres
- - Nîmes à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 687 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 663 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 719 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 699 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Spinoza
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Spinoza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Spinoza dans son marché local
Prix du 7 Rue Spinoza par rapport à la voie
Sur Rue Spinoza, le prix moyen des appartements s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 7 Rue Spinoza se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Spinoza par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Spinoza se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 24.38 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
