1 Rue Suffren, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 652 €

de 1 477 € à 2 080 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Suffren, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°5 et de 2.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 1 Rue Suffren, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 1 parking - 189 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0767 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte antique à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musee Romanite à 131 mètres
- Nîmes à 858 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 380 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 381 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1212 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 425 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 272 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 60 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Suffren

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Suffren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Suffren(1 762€)

6 Rue Suffren(1 688€)

8 Rue de l'Aqueduc(1 673€)

7 Rue de l'Aqueduc(1 686€)

10 Rue de l'Aqueduc(1 678€)

6 Rue de l'Aqueduc(1 674€)

5 Rue de l'Aqueduc(1 669€)

16 Rue Thierry(1 685€)

Prix du 1 Rue Suffren dans son marché local

Prix du 1 Rue Suffren par rapport à la voie

Sur Rue Suffren, le prix moyen des appartements s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 1 Rue Suffren se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Suffren par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Suffren se situe 28.76 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 41.38 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aqueduc, 30900 Nîmes(2,170 €)

Rue de la Casernette, 30900 Nîmes(2,306 €)

Rue Thierry, 30900 Nîmes(1,803 €)

Rue Vauban, 30900 Nîmes(1,971 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Suffren

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Suffren apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.