5 Rue Suffren, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 762 €

de 1 484 € à 2 089 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 5 Rue Suffren, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°6 et de 6.66 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 5 Rue Suffren, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1202 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte antique à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musee Romanite à 146 mètres
- Nîmes à 876 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 401 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 401 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1206 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 436 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 264 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 71 mètres

Ventes au 5 Rue Suffren

Les 2 ventes au 5 Rue Suffren donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 octobre 2021

90 000 €(1 875 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

5 Rue Suffren, 30900 Nîmes

16 mars 2023

92 250 €(2 101 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.9 m²

5 Rue Suffren, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Suffren(1 688€)

1 Rue Suffren(1 652€)

4 Rue Vauban(1 842€)

6 Rue Vauban(1 889€)

19 Rue de la Casernette(1 951€)

1 Rue Vauban(1 843€)

8 Rue Vauban(1 944€)

3 Rue Vauban(2 027€)

Prix du 5 Rue Suffren dans son marché local

Prix du 5 Rue Suffren par rapport à la voie

Sur Rue Suffren, le prix moyen des appartements s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 5 Rue Suffren se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Suffren par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Suffren se situe 24.02 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 37.47 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aqueduc, 30900 Nîmes(2,170 €)

Rue de la Casernette, 30900 Nîmes(2,306 €)

Rue Thierry, 30900 Nîmes(1,803 €)

Rue Vauban, 30900 Nîmes(1,971 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Suffren

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Suffren apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.