2 Rue Suffren, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 142 €

de 1 578 € à 3 295 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Suffren, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 14.56 % à celui du n°3 et de 14.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 2 Rue Suffren, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0617 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte antique à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musee Romanite à 136 mètres
- Nîmes à 865 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 392 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 393 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1202 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 437 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 261 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 61 mètres

Ventes au 2 Rue Suffren

Les 2 ventes au 2 Rue Suffren donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 août 2021

97 000 €(1 421 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•68.24 m²

2 Rue Suffren, 30900 Nîmes

2 février 2023

80 000 €(1 600 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•50 m²

2 Rue Suffren, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Suffren(2 507€)

4 Rue Suffren(2 510€)

7 Rue Suffren(2 504€)

6 Rue Suffren(2 506€)

2 Rue Vauban(2 414€)

10 bis Rue de l'Aqueduc(2 577€)

Prix du 2 Rue Suffren dans son marché local

Prix du 2 Rue Suffren par rapport à la voie

Sur Rue Suffren, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 2 Rue Suffren se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Suffren par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Suffren se situe 26.84 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -19.11 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aqueduc, 30900 Nîmes(2,447 €)

Rue de la Casernette, 30900 Nîmes(2,446 €)

Rue Thierry, 30900 Nîmes(2,518 €)

Rue Vauban, 30900 Nîmes(2,510 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Suffren

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Suffren apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.