3 Rue Suffren, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Suffren, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², supérieur de 17.61 % à celui du n°2 et du 0.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 Rue Suffren, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Montcalm-République.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musee Romanite à 139 mètres
- - Nîmes à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 391 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 392 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 431 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Suffren
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Suffren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Suffren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Suffren, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Suffren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Suffren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Suffren dans son marché local
Prix du 3 Rue Suffren par rapport à la voie
Sur Rue Suffren, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 3 Rue Suffren se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Suffren par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Suffren se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.3 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
