10 Rue Terraube, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 003 €

de 1 495 € à 2 501 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Terraube, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°8 et de 0.25 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 10 Rue Terraube, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Creux des Canards à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 23 parkings - 751 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0624 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant, ex-hôtel Foulc à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marronniers à 172 mètres
- Nîmes à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 435 mètres
- Collège privé Samuel Vincent à 417 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1084 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 473 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 178 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Terraube

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Terraube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Terraube(2 008€)

9 Rue Terraube(2 008€)

14 Rue Terraube(2 008€)

16 Rue Terraube(2 001€)

6 Rue Terraube(1 923€)

17 Rue Terraube(2 006€)

19 Rue Frédéric Paulhan(1 982€)

Prix du 10 Rue Terraube dans son marché local

Prix du 10 Rue Terraube par rapport à la voie

Sur Rue Terraube, le prix moyen des appartements s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 10 Rue Terraube se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Terraube par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Terraube se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 28.92 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes(2,358 €)

Impasse du Docteur Calmette, 30900 Nîmes(2,307 €)

Impasse Garcia Nevot, 30900 Nîmes(2,375 €)

Rue Docteur Calmette, 30900 Nîmes(2,727 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Terraube

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Terraube apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.