12 Rue Terraube, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Terraube, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°14 et du 3.29 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue Terraube, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Creux des Canards.
1 niveau - 1 logement - 21 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0921 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 165 mètres
- - Nîmes à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 442 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 421 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1076 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 475 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Terraube
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Terraube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Terraube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Terraube, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Terraube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Terraube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Terraube dans son marché local
Prix du 12 Rue Terraube par rapport à la voie
Sur Rue Terraube, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 12 Rue Terraube se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Terraube par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Terraube se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 18.9 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
