18 Rue Terraube, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Terraube, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.86 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 18 Rue Terraube, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Creux des Canards.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 134 mètres
- - Nîmes à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 474 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 443 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1037 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 487 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Terraube
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Terraube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Terraube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Terraube, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Terraube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Terraube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Terraube dans son marché local
Prix du 18 Rue Terraube par rapport à la voie
Sur Rue Terraube, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 18 Rue Terraube se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Terraube par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Terraube se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 15.11 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
