18 Rue Terraube, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 821 €

de 2 173 € à 3 755 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Terraube, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°19 mais inférieur de 3.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 18 Rue Terraube, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Creux des Canards.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0551 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant, ex-hôtel Foulc à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marronniers à 134 mètres
- Nîmes à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 474 mètres
- Collège privé Samuel Vincent à 443 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1037 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 487 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 188 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Terraube

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Terraube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Terraube(2 782€)

14 Rue Terraube(2 909€)

20 Rue Terraube(2 790€)

12 Rue Terraube(2 919€)

17 Rue de Loye(2 788€)

15 Rue de Loye(2 805€)

18 Rue de Loye(2 792€)

14 Rue Docteur Calmette(2 990€)

Prix du 18 Rue Terraube dans son marché local

Prix du 18 Rue Terraube par rapport à la voie

Sur Rue Terraube, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 18 Rue Terraube se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Terraube par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Terraube se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 6.53 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes(2,797 €)

Impasse du Docteur Calmette, 30900 Nîmes(2,586 €)

Impasse Garcia Nevot, 30900 Nîmes(2,787 €)

Rue Docteur Calmette, 30900 Nîmes(2,915 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Terraube

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Terraube apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.