24 b Rue Terraube, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 b Rue Terraube, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², supérieur de 19.53 % à celui du n°17 et de 33.75 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 24 b Rue Terraube, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Creux des Canards à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 110 mètres
- - Nîmes à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 533 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 514 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 935 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 535 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 24 b Rue Terraube
Aucune vente n'a été recensée au 24 b Rue Terraube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 b Rue Terraube dans son marché local
Prix du 24 b Rue Terraube par rapport à la voie
Sur Rue Terraube, le prix moyen des appartements s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 24 b Rue Terraube se situe 31.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 b Rue Terraube par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 b Rue Terraube se situe 21.85 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 37.61 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
