24 b Rue Terraube, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 723 €

de 2 064 € à 3 772 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 b Rue Terraube, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 723 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 24 b Rue Terraube, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Creux des Canards à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marronniers à 110 mètres
- Nîmes à 436 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 533 mètres
- Collège privé Samuel Vincent à 514 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 935 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 535 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 251 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 24 b Rue Terraube

Aucune vente n'a été recensée au 24 b Rue Terraube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 b Rue Terraube dans son marché local

Prix du 24 b Rue Terraube par rapport à la voie

Sur Rue Terraube, le prix moyen des appartements s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 24 b Rue Terraube se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 b Rue Terraube par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 b Rue Terraube se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 3.37 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes(2,358 €)

Impasse du Docteur Calmette, 30900 Nîmes(2,307 €)

Impasse Garcia Nevot, 30900 Nîmes(2,375 €)

Rue Docteur Calmette, 30900 Nîmes(2,727 €)

Biens en vente à proximité du 24 b Rue Terraube

Les biens actuellement en vente autour du 24 b Rue Terraube apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.