27 Rue Terraube, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Terraube, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°24 et du 3.89 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 27 Rue Terraube, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Creux des Canards.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0745 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 108 mètres
- - Nîmes à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 535 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 531 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 925 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 536 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 269 mètres
Ventes au 27 Rue Terraube
Une vente a été recensée au 27 Rue Terraube. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Terraube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Terraube, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Terraube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Terraube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Terraube dans son marché local
Prix du 27 Rue Terraube par rapport à la voie
Sur Rue Terraube, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 27 Rue Terraube se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Terraube par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Terraube se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 12.45 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
