4 Rue Théodore Aubanel, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Théodore Aubanel, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 44 logements - 8 locaux - 36 parkings - 973 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1424 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lycée technologique régional Dhuoda à 302 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus De Seynes à 72 mètres
- - Nîmes à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 344 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 519 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1535 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 270 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 361 mètres
Ventes au 4 Rue Théodore Aubanel
Les 10 ventes au 4 Rue Théodore Aubanel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Théodore Aubanel dans son marché local
Prix du 4 Rue Théodore Aubanel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Aubanel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 4 Rue Théodore Aubanel se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Théodore Aubanel par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Théodore Aubanel se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 11.43 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Théodore Aubanel
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Théodore Aubanel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Théodore Aubanel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathan BOURGES
nimes 30000
1 annonces en vente chez Flatway
IMMO GLOB
Nîmes 30900
4 annonces en vente chez Flatway
Fabienne RUBI
nimes 30000
19 annonces en vente chez Flatway
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