2 Rue Théodore Aubanel, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 994 €

de 2 360 € à 3 514 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Théodore Aubanel, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², supérieur de 19.95 % à celui du n°4 et de 0.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 8 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Théodore Aubanel, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 44 logements - 8 locaux - 36 parkings - 973 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1424 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Seynes à 76 mètres
- Nîmes à 1066 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 345 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 515 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1487 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 267 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 387 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Théodore Aubanel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Théodore Aubanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Théodore Aubanel(2 496€)

3 Rue Théodore Aubanel(2 991€)

6 Rue Théodore Aubanel(2 988€)

59 Avenue Jean-Jaurès(2 984€)

59 b Avenue Jean-Jaurès(2 992€)

61 Avenue Jean-Jaurès(2 991€)

4 Rue Dhuoda(2 807€)

61 a Avenue Jean-Jaurès(2 990€)

Prix du 2 Rue Théodore Aubanel dans son marché local

Prix du 2 Rue Théodore Aubanel par rapport à la voie

Sur Rue Théodore Aubanel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 2 Rue Théodore Aubanel se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Théodore Aubanel par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Théodore Aubanel se situe 29.11 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 6.25 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,648 €)

Place Séverine, 30900 Nîmes(2,935 €)

Rue Dhuoda, 30900 Nîmes(2,579 €)

Rue Félibre Roumieux, 30900 Nîmes(2,402 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Théodore Aubanel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Théodore Aubanel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.