6 Rue Thoumayne, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 505 €

de 2 002 € à 2 760 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Thoumayne, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 11.08 % à celui du n°7 et de 5.19 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 6 Rue Thoumayne, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 212 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0826 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0827 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 8 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arenes à 48 mètres
- Nîmes à 764 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 430 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 441 mètres
- Université de Nîmes - Université à 686 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 112 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 345 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Thoumayne

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Thoumayne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Thoumayne(2 817€)

8 Rue Thoumayne(2 642€)

4 Rue Thoumayne(2 576€)

1 Rue Thoumayne(2 608€)

8 bis Rue Thoumayne(2 325€)

2 Rue Thoumayne(2 479€)

9 Rue Thoumayne(2 611€)

10 Rue Thoumayne(2 631€)

Prix du 6 Rue Thoumayne dans son marché local

Prix du 6 Rue Thoumayne par rapport à la voie

Sur Rue Thoumayne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 6 Rue Thoumayne se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Thoumayne par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Thoumayne se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 11.11 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor Hugo, 30900 Nîmes(2,423 €)

Place du Marché, 30900 Nîmes(2,275 €)

Rue Fresque, 30900 Nîmes(2,396 €)

Rue Maubet, 30900 Nîmes(2,349 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Thoumayne

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Thoumayne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.