8 Rue Thoumayne, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Thoumayne, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.47 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Thoumayne, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 57 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 32 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arenes à 41 mètres
- - Nîmes à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 435 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 435 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 685 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 108 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 359 mètres
Ventes au 8 Rue Thoumayne
Les 2 ventes au 8 Rue Thoumayne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Thoumayne dans son marché local
Prix du 8 Rue Thoumayne par rapport à la voie
Sur Rue Thoumayne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 8 Rue Thoumayne se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Thoumayne par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Thoumayne se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 6.25 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Thoumayne
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Thoumayne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Thoumayne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Côté Pierres Immobilier
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Fabienne RUBI
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Elodie CHARDOT
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