10 Rue Trajan, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 956 €

de 2 065 € à 3 137 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 10 Rue Trajan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.24 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 10 Rue Trajan, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Carré d'Art à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 501 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, dit hôtel de Lagorce à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Carre à 117 mètres
- Nîmes à 1245 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 902 mètres
- Collège Révolution à 156 mètres
- Université de Nîmes - Université à 309 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 331 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 87 mètres
- Ecole élémentaire Marie Soboul à 121 mètres

Ventes au 10 Rue Trajan

Les 2 ventes au 10 Rue Trajan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 novembre 2020

130 000 €(1 300 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•100 m²

10 Rue Trajan, 30900 Nîmes

30 novembre 2022

265 000 €(3 079 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•86.06 m²

10 Rue Trajan, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Trajan(2 894€)

12 Rue Trajan(3 055€)

5 bis Rue Trajan(2 747€)

8 Rue Trajan(2 814€)

13 Rue Trajan(2 947€)

5 Rue Trajan(2 668€)

12 bis Rue Trajan(2 950€)

6 Rue Vespasien(2 816€)

Prix du 10 Rue Trajan dans son marché local

Prix du 10 Rue Trajan par rapport à la voie

Sur Rue Trajan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 10 Rue Trajan se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Trajan par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Trajan se situe 27.47 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 4.9 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Fontaine, 30900 Nîmes(3,106 €)

Rue Adrien, 30900 Nîmes(2,814 €)

Rue Agrippa, 30900 Nîmes(3,422 €)

Rue Auguste, 30900 Nîmes(2,370 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Trajan

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Trajan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.