7 Rue Trajan, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Trajan, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°10 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 6 locaux.
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Trajan, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Carré d'Art à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 6 locaux - 661 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Carre à 115 mètres
- - Nîmes à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 906 mètres
- - Collège Révolution à 161 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 314 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 326 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Soboul à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Trajan
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Trajan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Trajan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Trajan, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Trajan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Trajan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Trajan dans son marché local
Prix du 7 Rue Trajan par rapport à la voie
Sur Rue Trajan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 7 Rue Trajan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Trajan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Trajan se situe 34.13 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 34.84 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 700 € au 7 Rue Trajan à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 793 € en assurant vous-même les visites, ou 1 896 € si le professionnel les prend en charge.
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