11 Rue Trajan, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 894 €

de 2 063 € à 3 133 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Trajan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°10 et de 5.27 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 6 locaux.

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À propos du 11 Rue Trajan, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Carré d'Art à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 6 locaux - 661 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0789 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Petit Temple (des Ursulines) à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Carre à 118 mètres
- Nîmes à 1248 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 911 mètres
- Collège Révolution à 164 mètres
- Université de Nîmes - Université à 317 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 323 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 90 mètres
- Ecole élémentaire Marie Soboul à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Trajan

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Trajan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Trajan(2 956€)

12 Rue Trajan(3 055€)

13 Rue Trajan(2 947€)

12 bis Rue Trajan(2 950€)

5 bis Rue Trajan(2 747€)

8 Rue Trajan(2 814€)

14 Rue Trajan(2 917€)

5 Rue Trajan(2 668€)

Prix du 11 Rue Trajan dans son marché local

Prix du 11 Rue Trajan par rapport à la voie

Sur Rue Trajan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 11 Rue Trajan se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Trajan par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Trajan se situe 24.8 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 2.7 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Fontaine, 30900 Nîmes(3,106 €)

Rue Adrien, 30900 Nîmes(2,814 €)

Rue Agrippa, 30900 Nîmes(3,422 €)

Rue Auguste, 30900 Nîmes(2,370 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Trajan

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Trajan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

54 m²

198 000 €

Nîmes, 30900