34 Rue Traversière, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 009 €

de 1 503 € à 2 462 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Traversière, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 14.22 % à celui du n°31 mais supérieur de 8.01 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1838, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 34 Rue Traversière, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1838, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cadereau à 51 mètres
- Nîmes à 1602 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 1251 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 505 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1007 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 150 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 245 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Traversière

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Traversière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue Traversière(2 342€)

36 Rue Traversière(1 860€)

32 b Rue Traversière(2 284€)

27 Rue Traversière(2 278€)

21 Rue Saint-Laurent(1 862€)

46 Rue Saint-Laurent(1 814€)

26 Rue Bernard de la Treille(2 246€)

68 Avenue Georges Pompidou(2 460€)

Prix du 34 Rue Traversière dans son marché local

Prix du 34 Rue Traversière par rapport à la voie

Sur Rue Traversière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 34 Rue Traversière se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Traversière par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Traversière se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 28.71 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(2,112 €)

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,648 €)

Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes(2,179 €)

Rue Bernard de la Treille, 30900 Nîmes(2,074 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Traversière

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Traversière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.