4 b Rue Traversière, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Rue Traversière, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°8 et du 0.82 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 b Rue Traversière, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1164 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 121 mètres
- - Nîmes à 1247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 929 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 175 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 765 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 125 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Rue Traversière
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Rue Traversière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Rue Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Rue Traversière, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue Traversière dans son marché local
Prix du 4 b Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 4 b Rue Traversière se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue Traversière par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Rue Traversière se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 39.1 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
