1 Rue Vaissette, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 919 €

de 2 171 € à 3 984 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Vaissette, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 1.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue Vaissette, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Charles à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 89 mètres
- Nîmes à 1150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 537 mètres
- Collège Révolution à 263 mètres
- Université de Nîmes - Université à 209 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 662 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 274 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Vaissette

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Vaissette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue Vaissette(2 915€)

7 Rue Vaissette(2 956€)

2 Rue Vaissette(2 929€)

4 t Rue Graverol(3 018€)

4 Rue Graverol(3 016€)

Prix du 1 Rue Vaissette dans son marché local

Prix du 1 Rue Vaissette par rapport à la voie

Sur Rue Vaissette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 1 Rue Vaissette se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Vaissette par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Vaissette se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 10.23 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes(2,693 €)

Place Docteur Cantaloube, 30900 Nîmes(2,824 €)

Rue Astruc, 30900 Nîmes(2,601 €)

Rue Clérisseau, 30900 Nîmes(3,188 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Vaissette

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Vaissette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.