1 Rue Vaissette, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Vaissette, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 4.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue Vaissette, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 89 mètres
- - Nîmes à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 537 mètres
- - Collège Révolution à 263 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 209 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 662 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Vaissette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Vaissette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Vaissette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Vaissette, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Vaissette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Vaissette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Vaissette dans son marché local
Prix du 1 Rue Vaissette par rapport à la voie
Sur Rue Vaissette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 1 Rue Vaissette se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Vaissette par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Vaissette se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 16.16 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
