7 Rue Vaissette, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Vaissette, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°1 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue Vaissette, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 107 mètres
- - Nîmes à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 530 mètres
- - Collège Révolution à 262 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 197 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 676 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Vaissette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Vaissette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Vaissette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Vaissette, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Vaissette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Vaissette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Vaissette dans son marché local
Prix du 7 Rue Vaissette par rapport à la voie
Sur Rue Vaissette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 7 Rue Vaissette se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Vaissette par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Vaissette se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 20.93 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
