12 Rue Vaissette, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 391 €

de 1 725 € à 2 896 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 12 Rue Vaissette, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.19 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 Rue Vaissette, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Fargeon à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 159 mètres
- Nîmes à 1211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 503 mètres
- Collège Révolution à 276 mètres
- Université de Nîmes - Université à 181 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 714 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 232 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 225 mètres

Ventes au 12 Rue Vaissette

Une vente a été recensée au 12 Rue Vaissette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2023

152 000 €(2 423 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.73 m²

12 Rue Vaissette, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Vaissette(2 422€)

10 Rue Vaissette(2 273€)

13 Rue Vaissette(2 450€)

16 bis Rue Vaissette(2 290€)

9 Rue Vaissette(2 354€)

16 Rue Vaissette(2 408€)

21 bis Rue Porte d'Alès(2 067€)

11 Rue Gautier(2 285€)

Prix du 12 Rue Vaissette dans son marché local

Prix du 12 Rue Vaissette par rapport à la voie

Sur Rue Vaissette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 12 Rue Vaissette se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Vaissette par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Vaissette se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 15.15 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes(2,182 €)

Place Docteur Cantaloube, 30900 Nîmes(2,003 €)

Rue Astruc, 30900 Nîmes(2,065 €)

Rue Clérisseau, 30900 Nîmes(2,228 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Vaissette

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Vaissette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.