14 Rue Vaissette, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 422 €

de 1 721 € à 2 936 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Vaissette, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 14 Rue Vaissette, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Fargeon à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 172 mètres
- Nîmes à 1224 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 500 mètres
- Collège Révolution à 278 mètres
- Université de Nîmes - Université à 175 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 722 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 228 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Vaissette

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Vaissette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Vaissette(2 450€)

12 Rue Vaissette(2 391€)

16 bis Rue Vaissette(2 290€)

16 Rue Vaissette(2 408€)

10 Rue Vaissette(2 273€)

15 Rue Vaissette(2 445€)

11 Rue Gautier(2 285€)

22 Rue Gautier(2 366€)

Prix du 14 Rue Vaissette dans son marché local

Prix du 14 Rue Vaissette par rapport à la voie

Sur Rue Vaissette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 14 Rue Vaissette se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Vaissette par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Vaissette se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.05 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes(2,182 €)

Place Docteur Cantaloube, 30900 Nîmes(2,003 €)

Rue Astruc, 30900 Nîmes(2,065 €)

Rue Clérisseau, 30900 Nîmes(2,228 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Vaissette

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Vaissette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.