23 Rue Vaissette, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Vaissette, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°26 et de 3.11 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Vaissette, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 249 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Fargeon à 174 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ales à 124 mètres
- - Nîmes à 1326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 493 mètres
- - Collège Révolution à 308 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 144 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 784 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 344 mètres
Ventes au 23 Rue Vaissette
Une vente a été recensée au 23 Rue Vaissette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Vaissette dans son marché local
Prix du 23 Rue Vaissette par rapport à la voie
Sur Rue Vaissette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 23 Rue Vaissette se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Vaissette par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Vaissette se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 32.58 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Vaissette
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Vaissette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Vaissette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabrice TREMOULINAS
nimes 30000
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ATRIUM
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Capitelles Immobilier
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