11 Rue Van Dyck, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Van Dyck, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°41 mais supérieur de 15.84 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Van Dyck, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Gazelle.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 134 mètres
- - Nîmes à 2154 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 434 mètres
- - Collège privé Valsainte à 841 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 440 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1780 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 215 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Van Dyck
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Van Dyck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Van Dyck dans son marché local
Prix du 11 Rue Van Dyck par rapport à la voie
Sur Rue Van Dyck, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 11 Rue Van Dyck se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Van Dyck par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Van Dyck se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -1.7 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Van Dyck
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Van Dyck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Van Dyck
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