41 Rue Van Dyck, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 627 €

de 2 190 € à 3 365 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Van Dyck, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 627 €/m²0 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 41 Rue Van Dyck, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Gazelle.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kleber à 141 mètres
- Nîmes à 2148 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 425 mètres
- Collège privé Valsainte à 852 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 435 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1768 mètres
- Ecole maternelle La Gazelle à 222 mètres
- Ecole primaire André Galan à 475 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Van Dyck

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Van Dyck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

73 Rue Van Dyck(2 627€)

11 Rue Van Dyck(2 603€)

26 Rue Van Dyck(2 247€)

95 Rue Van Dyck(2 720€)

90 b Route d'Uzès(2 609€)

92 Route d'Uzès(2 604€)

90 Route d'Uzès(2 611€)

Prix du 41 Rue Van Dyck dans son marché local

Prix du 41 Rue Van Dyck par rapport à la voie

Sur Rue Van Dyck, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 41 Rue Van Dyck se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Van Dyck par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Van Dyck se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -0.79 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Côteau, 30900 Nîmes(2,674 €)

Route d'Uzès, 30900 Nîmes(3,008 €)

Rue Cité Paul Giran, 30900 Nîmes(2,773 €)

Rue du Jeu de Boules, 30900 Nîmes(2,604 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Van Dyck

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Van Dyck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.