26 Rue Van Dyck, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Van Dyck, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 13.68 % à celui du n°11 et de 14.47 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Van Dyck, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Gazelle.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 101 mètres
- - Nîmes à 2112 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 390 mètres
- - Collège privé Valsainte à 812 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 398 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1736 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 257 mètres
- - Ecole primaire André Galan à 450 mètres
Ventes au 26 Rue Van Dyck
Une vente a été recensée au 26 Rue Van Dyck. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Van Dyck dans son marché local
Prix du 26 Rue Van Dyck par rapport à la voie
Sur Rue Van Dyck, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 26 Rue Van Dyck se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Van Dyck par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Van Dyck se situe 23.26 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -15.14 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Van Dyck
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Van Dyck
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabrice TREMOULINAS
nimes 30000
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Elodie CHARDOT
nimes 30900
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Diaz Immobilier
nimes 30000
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