10 t Rue Vauban, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 587 €

de 1 839 € à 3 230 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 t Rue Vauban, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°12 et de 6.99 % à celui du n°12 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 10 t Rue Vauban, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montcalm-République.
3 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0778 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte antique à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Severine à 190 mètres
- Nîmes à 946 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 469 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 468 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 458 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 274 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 136 mètres

Ventes au 10 t Rue Vauban

Une vente a été recensée au 10 t Rue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 janvier 2023

970 313 €(4 976 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•195 m²

10 t Rue Vauban, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 t Rue Vauban dans son marché local

Prix du 10 t Rue Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 10 t Rue Vauban se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 t Rue Vauban par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 t Rue Vauban se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -2.3 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brueys, 30900 Nîmes(2,495 €)

Rue Suffren, 30900 Nîmes(2,367 €)

Rue Henri Bataille, 30900 Nîmes(2,397 €)

Rue de la Casernette, 30900 Nîmes(2,446 €)

Biens en vente à proximité du 10 t Rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 10 t Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.