10 t Rue Vauban, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 t Rue Vauban, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°12 et de n°12 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 t Rue Vauban, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montcalm-République.
3 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Severine à 190 mètres
- - Nîmes à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 469 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 468 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 458 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 136 mètres
Ventes au 10 t Rue Vauban
Une vente a été recensée au 10 t Rue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 t Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 t Rue Vauban, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 t Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 t Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 t Rue Vauban dans son marché local
Prix du 10 t Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 10 t Rue Vauban se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 t Rue Vauban par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 t Rue Vauban se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -0.68 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
