11 Rue Villars, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 258 €

de 1 660 € à 2 789 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Villars, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.81 % à celui du n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 11 Rue Villars, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Richelieu.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0581 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grezan à 263 mètres
- Nîmes à 865 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 505 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 506 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 857 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 528 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 76 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Semard à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Villars

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Villars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Villars(2 254€)

9 ter Rue Villars(2 372€)

8 Rue Formi(2 259€)

Prix du 11 Rue Villars dans son marché local

Prix du 11 Rue Villars par rapport à la voie

Sur Rue Villars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 11 Rue Villars se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Villars par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Villars se situe 22.88 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -14.73 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cotelier, 30900 Nîmes(2,529 €)

Rue Cuvier, 30900 Nîmes(2,066 €)

Rue Flamande, 30900 Nîmes(2,188 €)

Rue Formi, 30900 Nîmes(2,320 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Villars

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Villars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.