14 Rue Villars, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Villars, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.15 % à celui du n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1861,
127 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Villars, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Richelieu.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezan à 257 mètres
- - Nîmes à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 507 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 507 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 852 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 529 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Semard à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Villars
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Villars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Villars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Villars, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Villars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Villars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Villars dans son marché local
Prix du 14 Rue Villars par rapport à la voie
Sur Rue Villars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 14 Rue Villars se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Villars par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Villars se situe 23.14 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -16.45 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 250 € au 14 Rue Villars à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 831 € en assurant vous-même les visites, ou 1 416 € si le professionnel les prend en charge.
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