39 Ruelle du Clapas, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Ruelle du Clapas, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 39 Ruelle du Clapas, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 2 logements - 236 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Ecoles à 174 mètres
- - Saint-Césaire à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 881 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 269 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 272 mètres
- - Ecole maternelle Yvette Panafieu à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Perotti à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Ruelle du Clapas
Aucune vente n'a été recensée au 39 Ruelle du Clapas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Ruelle du Clapas dans son marché local
Prix du 39 Ruelle du Clapas par rapport à la voie
Sur Ruelle du Clapas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 39 Ruelle du Clapas se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Ruelle du Clapas par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Ruelle du Clapas se situe 29.24 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -16.12 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
