7 Traverse de la Chicanette, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 135 €

de 1 853 € à 2 573 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Traverse de la Chicanette, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°28 et de 13.88 % à celui du n°65.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 7 Traverse de la Chicanette, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Césaire.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Ecoles à 187 mètres
- Saint-Césaire à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 856 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 284 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 264 mètres
- Ecole maternelle Yvette Panafieu à 135 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Perotti à 119 mètres

Ventes au 7 Traverse de la Chicanette

Les 0 ventes au 7 Traverse de la Chicanette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Traverse de la Chicanette dans son marché local

Prix du 7 Traverse de la Chicanette par rapport à la voie

Sur Traverse de la Chicanette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 7 Traverse de la Chicanette se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Traverse de la Chicanette par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Traverse de la Chicanette se situe 27.08 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -19.37 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle du Clapas, 30900 Nîmes(2,143 €)

Place de l'Eglise Saint-Césaire, 30900 Nîmes(2,452 €)

Chemin du Moulin à Vent, 30900 Nîmes(2,651 €)

Impasse du Moulin à Vent, 30900 Nîmes(2,635 €)

Biens en vente à proximité du 7 Traverse de la Chicanette

Les biens actuellement en vente autour du 7 Traverse de la Chicanette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

41.5 m²

184 000 €

Nîmes, 30900