2 Avenue du Marechal Gallieni, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Marechal Gallieni, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 16.09 % à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 2 Avenue du Marechal Gallieni, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 269 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 713 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 381 mètres
Ventes au 2 Avenue du Marechal Gallieni
Les 3 ventes au 2 Avenue du Marechal Gallieni donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Marechal Gallieni dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Marechal Gallieni par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 2 Avenue du Marechal Gallieni se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Marechal Gallieni par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des appartements atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Marechal Gallieni se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 5.02 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Luchon a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
