7 Passage Lambert, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 219 €

de 3 216 € à 4 629 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Passage Lambert, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 4 219 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 bis et de 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 7 Passage Lambert, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Château.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château D'eau à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1721 mètres
- Collège Jean Rostand à 1700 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1274 mètres
- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 730 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Passage Lambert

Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Passage Lambert(4 229€)

5 Passage Lambert(4 230€)

3 Passage Lambert(4 226€)

4 Passage Lambert(4 225€)

1 bis Passage Lambert(4 213€)

1 Passage Lambert(4 229€)

2 Passage Lambert(4 234€)

6 Rue de Haute-Serre(4 224€)

Prix du 7 Passage Lambert dans son marché local

Prix du 7 Passage Lambert par rapport à la voie

Sur Passage Lambert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 226 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 7 Passage Lambert se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Passage Lambert par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage Lambert se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Balma et 54.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.