23 Route de Castres, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 183 €

de 2 514 € à 3 912 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Route de Castres, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°22 et de 6.11 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Route de Castres, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Lasbordes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 269 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balma - Aérodrome à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1099 mètres
- Collège Jean Rostand à 1129 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 596 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 601 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Route de Castres

Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Castres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Route de Castres(3 388€)

20 Route de Castres(3 390€)

21 Route de Castres(3 393€)

16 Route de Castres(3 393€)

17 Route de Castres(3 181€)

15 Route de Castres(3 382€)

12 Route de Castres(3 385€)

Prix du 23 Route de Castres dans son marché local

Prix du 23 Route de Castres par rapport à la voie

Sur Route de Castres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 23 Route de Castres se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Route de Castres par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Route de Castres se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Balma et 0.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.