Rue Jules Védrines, 31130 Balma
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Jules Védrines, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 274 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Védrines dans son marché local
Prix Rue Jules Védrines par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Védrines se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Balma et 31.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Védrines à Balma
Le loyer moyen estimé Rue Jules Védrines est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Balma, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Védrines
Les ventes enregistrées Rue Jules Védrines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Védrines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Fleuri à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 881 mètres
- - Collège Jean Rostand à 912 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 469 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 460 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Védrines
Adresses Rue Jules Védrines
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Védrines, classées par tranches de numéros.
