5 Rue du Luan, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 170 €

de 2 878 € à 3 955 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Rue du Luan, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 5 Rue du Luan, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Zone d'Activités Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 26 parkings - 879 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joseph Hubert à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 2730 mètres
- Collège Jean Rostand à 2721 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1961 mètres
- école primaire publique José Cabanis à 369 mètres

Ventes au 5 Rue du Luan

Une vente a été recensée au 5 Rue du Luan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2024

198 000 €(3 038 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.18 m²

5 Rue du Luan, 31130 Balma

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Luan(3 134€)

7 Rue du Luan(3 216€)

8 Rue du Luan(3 247€)

10 Rue du Luan(3 516€)

12 Rue du Luan(3 151€)

Prix du 5 Rue du Luan dans son marché local

Prix du 5 Rue du Luan par rapport à la voie

Sur Rue du Luan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 5 Rue du Luan se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Luan par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Luan se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Balma et 0.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.