6 Rue du Luan, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 6 Rue du Luan, 31130 Balma, affiche un prix moyen de NaN €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

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À propos du 6 Rue du Luan, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Zone d'Activités Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 98 parkings - 1113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - béton cellulaire

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0059 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joseph Hubert à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 2702 mètres
- Collège Jean Rostand à 2692 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1931 mètres
- école primaire publique José Cabanis à 343 mètres

Ventes au 6 Rue du Luan

Les 2 ventes au 6 Rue du Luan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 octobre 2019

301 150 €(3 204 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•94 m²

6 Rue du Luan, 31130 Balma

5 juin 2023

298 023 €(3 170 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•94 m²

6 Rue du Luan, 31130 Balma

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Pierre Bulliard(3 530€)

4 Rue Pierre Bulliard(3 653€)

6 Rue Pierre Bulliard(3 533€)

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12 Rue Pierre Bulliard(3 524€)

14 Rue Pierre Bulliard(3 530€)

Prix du 6 Rue du Luan dans son marché local

Prix du 6 Rue du Luan par rapport à la voie

Prix du 6 Rue du Luan par rapport à Balma et à Haute-Garonne

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.