2 Rue du Noncesse, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 827 €

de 2 361 € à 3 079 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 370 €

de 2 848 € à 3 865 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Noncesse, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 2 827 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du Noncesse, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2880 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Balma à 17 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 626 mètres
- Collège Jean Rostand à 649 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 32 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 14 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Noncesse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Noncesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Avenue Saint-Martin de Boville(2 829€)

Prix du 2 Rue du Noncesse dans son marché local

Prix du 2 Rue du Noncesse par rapport à la voie

Sur Rue du Noncesse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 2 Rue du Noncesse se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Noncesse par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Noncesse se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Balma et 10.48 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.