13 bis Rue des Rossignols, 31700 Beauzelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Rossignols, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², supérieur de 106.44 % à celui du n°2 et de 106.18 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
À propos du 13 bis Rue des Rossignols, 31700 Beauzelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 63 logements - 55 parkings - 2503 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cigognes à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisa Deroche à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique les mésanges à 222 mètres
- - Ecole primaire publique Les Chênes à 297 mètres
Ventes au 13 bis Rue des Rossignols
Les 13 ventes au 13 bis Rue des Rossignols constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des appartements s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 13 bis Rue des Rossignols se situe 50.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Rossignols par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne
À Beauzelle, le prix moyen des appartements atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue des Rossignols se situe 26.92 % au-dessus de la moyenne de Beauzelle et 31.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauzelle a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
