10 Avenue de Purpan, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Purpan, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue de Purpan, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Compans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 278 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marly à 366 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 612 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de Purpan
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de Purpan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de Purpan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de Purpan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Purpan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Purpan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Purpan dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Purpan par rapport à la voie
Sur Avenue de Purpan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 10 Avenue de Purpan se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Purpan par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de Purpan se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 24.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue de Purpan à Blagnac
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue de Purpan est de 15.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Blagnac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
