6 Avenue de Purpan, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Purpan, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°10 et du 0.78 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue de Purpan, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Compans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marly à 406 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 623 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue de Purpan
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de Purpan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de Purpan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de Purpan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Purpan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Purpan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Purpan dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Purpan par rapport à la voie
Sur Avenue de Purpan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 6 Avenue de Purpan se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Purpan par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de Purpan se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 22.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue de Purpan à Blagnac
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue de Purpan est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Blagnac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 2.74 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
